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住宅ローンが返済不可になったらどうする？競売になる前の対処法をご紹介！
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となった場合の対象法は、早めに銀行に相談し返済計画の立て直しをするこ...
2023-01-17
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離婚しても家に住み続けるメリットとは？財産分与の方法を解説
この記事のハイライト ●離婚後に家の財産分与をする方法は、売却した代金を分ける方法と、売却せずに評価額を基準に分...
2023-01-17
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不動産売却の税金計算で使う減価償却費とは？計算方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●減価償却とは、経年による価値の減少を費用として計上する会計手続きのこと●減価償却費には定...
2022-12-27
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特定空家とは？認定基準と指定された際のリスクをご紹介
この記事のハイライト ●特定空家とは、適切に管理・維持されていない空き家のことで罰則がある●特定空家の認定基準は...
2022-12-13
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遺産分割協議とは？相続トラブルと解決策をご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産の分け方について話し合うこと●遺産分割協議は、分割方法...
2022-12-13
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不動産売却前に知っておきたい！机上査定と訪問査定の違いとは？
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に、類似物件の価格や公的価格を参考にして不動産の相場を調べて...
2022-11-29
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不動産売却で注意したい心理的瑕疵とは？売却への影響や告知義務を解説
この記事のハイライト ●心理的瑕疵物件とは、住むのに不快感を抱かせるような物件のこと●心理的瑕疵物件の売却では、...
2022-11-15
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不動産売却における仲介手数料とは？計算方法や安さで選ぶリスクを解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる仲介手数料は、売買契約が成立したときに支払う成功報酬●仲介手数料を知る...
2022-11-15
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投資用マンションを売却するタイミングはいつ？必要な準備や注意点を解説
この記事のハイライト ●売却のタイミングは、マンションの築年数や路線価などから総合的に判断する●売却に向けて市場価格の調査や管理会社への連絡、必要書類の手配などを進める●投資用マンションの売却が得意な不...
2023-05-30
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売りたい空き家がある方はチェック！売却方法や費用は？
この記事のハイライト ●売りたい空き家を現状のまま売る場合は古家付き土地か中古物件として売り出す●更地にするメリットは早期の売却が見込めたり維持管理の手間がなくなったりすること●空き家の売却時には相続登...
2023-05-02
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任意売却とは？競売との違いや任意売却ができないケースについて解説
この記事のハイライト ●任意売却とは、住宅ローンの残債がある不動産を売却する方法の1つ●債権者の同意が得られなければ、任意売却を進めることはできない●任意売却ができなければ、最終的に競売にかけられてしま...
2023-03-28
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収益物件を好条件で売却する方法とは？タイミングとポイントについて解説！
この記事のハイライト ●収益物件の売却は多額の修繕費用がかかる前に検討する●需要が高いエリアは「仲介による売却」、売却が長引きそうな場合は「買取」がおすすめ●高く売るためには早期売却を意識することが大切...
2023-03-14
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